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28 février 2019 4 28 /02 /février /2019 23:08

Le règlement intérieur remis par l'OPH à chaque locataire rappelle à son article 1.1.2 la conduite à avoir avec les animaux. Ceux-ci sont tolérés mais avec des obligations.

Les lire.

En cas de non respect, des réparations et nettoyage seront facturés.

Chaque locataire est responsable de son animal.

La divagation des animaux est interdite.

 

Il rappelle aussi que l'OPH fera enlever aux frais des intéressés, les détritus, les immondices, encombrant ou salissant les parties communes.

Ce que l'on trouve au bas d'immeuble...!

Ce que l'on trouve au bas d'immeuble...!

Voilà ce que récupére les locataires qui font leur montée...un peu de civisme pour rendre sa montée propre tous les jours...

Voilà ce que récupére les locataires qui font leur montée...un peu de civisme pour rendre sa montée propre tous les jours...

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28 février 2019 4 28 /02 /février /2019 23:04

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24 janvier 2019 4 24 /01 /janvier /2019 19:31
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20 janvier 2019 7 20 /01 /janvier /2019 23:19
QUESTIONS CNL UGINE POUR LE C.A OPH UGINE DU MARDI 22 JANVIER 2019
  • Vol au magasin de vêtements ARTERE place du Val d’Arly

Les cambrioleurs sont passés par l’entrée A du bâtiment le Val d’Arly. Une enquête de gendarmerie est en cours.

Nous demandons dans un premier temps de changer les codes des 3 entrées et ensuite de mettre en place des digicodes avec badges.

 

  • Maintenance des chaudières individuelles

Le personnel du nouveau prestataire n’est pas formé sur les chaudières installées sur notre patrimoine. Ça nous a été souligné par une locataire qui a fait appel à l’entreprise suite  à un problème sur sa chaudière.

 

  • Régularisation de charges de chauffage sur les barrettes logements  individuels à la Montagnette

Nous demandons qu’une information des locataires soit faite en amont de l’envoi de la régularisation de ces charges.

 

  • Vétusté des cumulus sur le patrimoine

Nous demandons de changer les cumulus qui deviennent vétustes sur le patrimoine.

 

  • Route départementale 109

La CNL en parle depuis au moins 3 ans par divers interventions et courriers. Ça ne peut plus attendre. Elle est très dégradée et dangereuse pour les piétons.

 

  • ACTUALITE
  • Les partenaires sociaux d’Action Logement réunis le 20 décembre 2018 ont décidé la mise en œuvre d’un plan d’investissement de près de 9 milliards d’euros.

Les OPH pourront en bénéficier notamment pour l’adaptation des logements aux enjeux du vieillissement et du handicap, la rénovation énergétique des logements.

 

 

 

 

 

 

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4 janvier 2019 5 04 /01 /janvier /2019 14:47
2019
2019
2019

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4 janvier 2019 5 04 /01 /janvier /2019 14:44
Les 2 administrateurs CNL UGINE élus par les locataires: Catherine BONDI et David MARTIN-BORRET
Les 2 administrateurs CNL UGINE élus par les locataires: Catherine BONDI et David MARTIN-BORRET

Les 2 administrateurs CNL UGINE élus par les locataires: Catherine BONDI et David MARTIN-BORRET

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22 décembre 2018 6 22 /12 /décembre /2018 12:57
INFOS DE FIN D'ANNEE 2018

Lors du C.A OPH UGINE du 18 Décembre la CNL n'a pas validé le budget 2019 (abstention). (Le nouveau représentant de l'AFOC l'a validé en votant pour).


Il entérine une prévision de + 1.25% d'augmentation des loyers à partir de Janvier.
Cette augmentation à la date de la réunion, n'était pas encore votée dans le cadre du budget fiscal 2019 par l'Assemblée Nationale.
Lors du C.A OPH UGINE du 30 Octobre nous n'avons pas validé cette augmentation (contre).
Sur le budget 2019 de l'OPH UGINE, nous avons demandé de répondre aux demandes de travaux de locataires notamment au BOUBIOZ.
La réponse a été NON, priorité aux réhabilitations lourdes.
Au Boubioz, la demande portait sur le remplacement des volets qui risquent de tomber, des portes et fenêtres et la mise en place de convecteurs électriques modernes et économiques.
Nous reviendrons sur 2019 sur les travaux à faire ici où là en allant sur le terrain et en menant des actions avec les locataires.

 

Notez que la Commission Régionale de l'Habitat ne s'est pas réunie le 18 Décembre pour statuer sur la demande d'agrément de logements sociaux pour la SEM4V en vue d'une fusion des 2 OPH celui d'UGINE et celui d'ALBERTVILLE en son sein. Report au 15 Janvier car dossier incomplet...

 

Notez aussi que nous avons contesté la procédure de concertation sur la réhabilitation des collectifs à la Montagnette ( 47 Logements). Les locataires ont eu à se prononcer de façon individuelle, sans avoir été réunie au préalable pour valider les étapes du projet de réhabilitation.
Le vote portait sur oui ou non pour la réhabilitation avec une augmentation de + 5% par an.

Le résultat du vote remis par l'OPH lors du C.A de Novembre révèle des interrogations. Sur 47 locataires, 20 ont répondu oui à la réhabilitation avec ce niveau d'augmentation, 5 ont voté contre  la réhabilitation avec ce niveau d'augmentation et 22 ont répondu à côté de la question (étaient pour la réhabilitation mais contre l'augmentation annoncée).

Ce qui fait que l'OPH considère que 42 locataires approuvent le projet (la réponse à côté de la question est considérée pour un pour..). Les locataires devraient être réunis...

Si nous approuvons la réhabilitation principalement énergétique, nous n'approuvons pas l'augmentation présentée par l'OPH de + 5% par an.

 

Bonnes fêtes de fin d'année à tous.

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11 décembre 2018 2 11 /12 /décembre /2018 12:47

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8 décembre 2018 6 08 /12 /décembre /2018 15:47
La presse en a parlé

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6 décembre 2018 4 06 /12 /décembre /2018 00:20
RESULTAT ELECTION DES ADMINISTRATEURS DE L'OPH UGINE
Par rapport à l'élection en 2014 il y a un plus de votants ( 15% contre 13.8% en 2014) sur   n nombre d'inscrits qui est passé de 1210 Locataires en 2014 à 1190 Locataires en 2018.
La représentativité des 2 listes restent identiques en sièges / à 2014
CNL 2 élus     130 Voix
AFOC 1 élu.     48 Voix
Chaque liste progresse respectivement de 8 et 9 voix / 2014
 
Les premiers résultats qui tombent révèlent un taux de participation qui oscille  entre 12.25% et 20% selon les offices ou sem.
Le mode d'élection privilégié est par correspondance. Certains bailleurs l'associant à un vote en ligne.
 
Une élection qui se fait sans publicité par le ministère du logement.
 
Le vote sur VSH est encours et par correspondance avec 4 sièges à  pourvoir
et 3 listes ( CNL - CSF- AFOC).
 
Dans un contexte de perte globale de pouvoir d'achat la CNL sera vigilante et à l'écoute des locataires.
Une pétition en ligne sur http://www.lacnl.com/p%C3%A9tition-pour-le-pouvoir-dachat-les-familles-veulent-leur-pognon, est à signer  depuis plusieurs semaines  :  "pouvoir d'achat: les familles veulent leur pognon".
 
MERCI AUX 179 LOCATAIRES QUI SE SONT DÉPLACÉS POUR VOTER
MERCI AUX 130 LOCATAIRES QUI NOUS ONT FAIT CONFIANCE.
 
 
POUR INFO LE RESULTAT ELECTION A VAL SAVOIE HABITAT

POUR INFO LE RESULTAT ELECTION A VAL SAVOIE HABITAT

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Présentation

  • : CNL UGINE- FAVERGES et CNL ALBERTVILLE- MOUTIERS Association de Défense des Locataires Tél : 04.79.85.25.42 ou 04 79 32 74 68 Email: cnlugine@laposte.net et confederationnationaldulogem.c@bbox.fr Page FB: CNL ALBERTVILLE et CNL UGINE
  • : Première organisation nationale d'habitants, la Confédération Nationale du Logement a pour mission principale de défendre l'intérêt des locataires et des accédants à la propriété. La Confédération nationale du logement est aussi une association de consommateurs agréée. Elle siège dans diverses instances concernant le logement et la consommation. La CNL, c'est : * 80 000 adhérents,
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