REUNION DU CONSEIL DE CONCERTATION LOCATIVE A L' OPH D'UGINE DU 30 OCTOBRE 2018

• Délibération 46-2018 DOB 2019

Nombre de dossiers en CAPEX entre Janvier et Novembre 2018 ? Durée des impayés ?

Augmentation de + 1.25% en 2019 :

La CNL est contre par rapport à la dégradation pérenne du pouvoir d’achat des familles, une faible revalorisation des APL à hauteur de + 0.3%, à la mise en place de la contemporanéité des APL qui va permettre à l’état de récupérer 1.2 Milliard d’euro sans abroger la mesure de réduction de loyer de solidarité, à une dotation de 0 € au fond d’aide à la pierre.

Le désengagement de l’Etat pour le logement social réduit les capacités financières des bailleurs sociaux, et les locataires n’ont pas à faire les frais de la loi de finances 2018, 2019 et de la loi Elan.

Réhabilitation thermique à la MONTAGNETTE des 7 collectifs

Si nous sommes favorable à cette réhabilitation, nous exprimons un désaccord sur la façon dont vous avez engagé la concertation tant au niveau des associations de locataires que des locataires et un désaccord sur le niveau d’augmentation.

Envisagez-vous de relancer la concertation selon la procédure prévue par la législation ?

Sur le niveau d’augmentation de + 5% par an au-delà de l’indice IRL il faut l’accord du Préfet. Durée de ce niveau d’augmentation ?

• Délibération 50-2018 sur l’entretien des Chaudières individuelles gaz et VMC

Motifs de la dénonciation du contrat avec ENGIE HOME SERVICES ? Conséquences pour l’OPH ? Le contrat était de 87142,03 € HT à partir de Novembre 2016 (source rapport d’activités OPH 2017).

     Combien d’entreprises ont répondu à l’appel d’offre ?

L’entreprise choisie a-t-elle un lien de parenté avec le Président de l’OPH ?

Conséquences de ce changement de prestataire pour les locataires (charges, qualité du service rendu).

 L’information est déjà sur le site de l’OPH UGINE en date du 24 Octobre 2018:

http://oph-ugine.fr/OPH-Ugine/Contenu/Actualites/ENTRETIEN-CHAUDIERES-INDIVIDUELLES-GAZ-Hors-secteur-Montagnette-Estive-Orchidees-ET-VMC

• Délibération 51-2018 sur  la vente du pavillon Gelinotte G3 (à 104000 €)

 Motif sur une prise en charge des frais de notaire?