Extrait questions CNL UGINE pour la réunion du Conseil de Concertation Locative (CCL) à l'OPH le Mardi 26 Mars 2019

• Renouvellement du PCL et sa révision en application des nouvelles dispositions prévues par la loi Egalité et Citoyenneté.  Voir aussi local aménagé, photocopieuse…).

• Point sur les modalités de la concertation dans le cadre des opérations d’amélioration des logements et immeubles.

• Suite projet réhabilitation collectifs à la Montagnette.

Montant des loyers plafonds par type de logements ?

Les 5% d’augmentation par an annoncés et  déjà appliqués sur  les barrettes de la Montagnette sont t’ils légaux et durée ?

• Bâtiment du Boubioz : (extrait de la question)

         Nuisances pigeons

Nous vous demandons en vertu des articles L. 1311-1 du Code de la santé publique, de nettoyer les murs et toutes parties dégradées par les pigeons et de fermer l’ouverture sous les combles.

Ligne chauffage sur la quittance : 20 à 30 € par mois en plus de la facturation d’énergie électrique consommée qui correspond à la base (chauffage à disjonction). Explication et quelles sont les heures creuses ?

N’est-il pas possible d’améliorer avec EDF le mode de chauffage ? Dans un courrier en Mars 2017 il avait été écrit par l’OPH qu’une étude des corps de chauffe des radiateurs pour les remplacer avait été sollicitée auprès d’EDF.

Remplacement des volets : En mai 2016 Mr MERCIER nous a précisé que ce dossier va être engagé sur 2017/2018 pour prévoir le remplacement des volets par des volets roulants. Ça n’a pas été fait…

• Bâtiment le Cottaret rue des rosiers

            Nuisance canine et incivilités

• Nous demandons le respect de l’article 1.1.2  du réglement intérieur de l'OPH.

• Mise à jour des loyers indiqués sur le site de l’OPH.

• Situation de vétusté des cumulus sur le patrimoine.

• Maison les Gelinottes 

Nous demandons que les travaux nécessaires soient effectués tant que les appartements sont encore en location.

(Réfection de porte d’entrée et de volets, problème d’humidité, vérification des toits…).

• Note de l’OPH du 7 Mars sur incivilités coquelicots

Vous nous informez de la suppression des bancs pour régler les incivilités.

La gendarmerie a-t-elle été sollicitée ?

• Gardiens

Pourquoi ne sont t’ils pas assermentés alors que ça existait avant ?

L’OPH n’est pas en capacité de régler les problèmes de voisinage.

• Divers :

Grille de vétusté de 2012 : une révision est-elle possible ?

Départs et embauches.

Relevé de passage société de nettoyage : pas fait partout.

Rampes au Chantoiseau à installer : descente à la cave et hall d’entrée.

Impasse côté entrée Val d’Arly : des dalles sont à remettre (danger pour les chevilles).

Entretien espace vert Val d’Arly : toujours pas réglé malgré notre insistance.