DECLARATIONS CNL AU C.A OPH DU 29 OCTOBRE 2019

25.11.2019

Intervention sur le DOB 2020 (débat d'orientation budgettaire 2020)

C.A OPH DU 29.10.19

Le DOB prend en compte une augmentation de + 1.53% d’augmentation des loyers en Janvier 2020, la vente de 2 logements, une hypothétique vente du nouveau clos si une réhabilitation ou démolition n’est pas retenue, ne se prononce pas sur la compensation de 2 départs en retraite d’agents, la prudence sur la remise en état de logements.

Nous notons les efforts contre la vacance, le suivi des impayés, la programmation d’amélioration des enrobés, de marquage des places de stationnement, de la passerelle de la tour, la réhabilitation thermique des collectifs de la Montagnette.

La fusion des 2 OPH obligation de la loi ALUR aura pour conséquences un changement de C.A notamment et nous l’espérons un maintien de la représentativité des associations de locataires, des syndicats et organismes. Le calendrier de réalisation n’est pas précisé dans le DOB.

Déclaration CNL sur l’augmentation des loyers de + 1.53%

C.A OPH DU 29 OCTOBRE 2019

Dans un contexte de mesures et de réformes nouvelles particulièrement difficiles pour les locataires que sont :

· Une baisse des APL préjudiciable au pouvoir d’achat car désindexée par rapport à l’inflation, et sa contemporanéité qui va faire sortir du dispositif un nombre important d’allocataires.

(Prévision d’une économie de 1.4 milliard d’euro par le gouvernement).

· La hausse des loyers au loyer plafond à la relocation

· Les coûts de l’énergie en forte hausse notamment sur l’électricité (déjà + 7.13 % sur 2019 et prévision de + 3 à + 4% en Janvier 2020). Sur le gaz + 3% en Novembre.

Le fioul alterne des périodes de hausse et de baisse avec un record à la hausse en septembre.

· Un taux d’effort qui augmente pour les locataires non éligibles à l’APL

· La précarité de l’emploi (chômage partiel, renvoi d’intérimaires)

· La réforme de l’assurance chômage avec des efforts inédits et colossaux exigés aux demandeurs d’emplois (3.5 milliard d’ € d’économie en moins de 3 ans réalisés)

· La non revalorisation des pensions de retraites et salaires au niveau de l’inflation

La CNL a combattu par des mobilisations, des demandes d’amendements, le désengagement fort de l’état dans le financement du logement social, la ponction du RLS (1.3 Milliard € en 2020 et qui perdure jusqu’en 2022), la hausse de la TVA sur la construction nouvelle

La CNL ne valide pas l’augmentation de + 1.53%