QUESTIONS CNL UGINE POUR LE C.A OPH DU MARDI 29 MAI 2018

QUESTIONS CNL UGINE POUR LE C.A OPH DU 29 MAI 2018

• PV C.A DU 27 MARS 2018

Sur le PV remis ne figure pas les remarques que nous vous avons transmises après le C.A :

Délibération 17:

Notre intervention: il est déjà indiqué dans la délibération sont candidats alors que pour les membres représentants les locataires, vous n'avez pas fait appel à candidature avant ce C.A. Nous présentons David MARTIN-BORRET. Vous indiquez en séance que le bureau est désigné uniquement pour voter le vice-président  de l'OPH. Nous sommes surpris car le bureau a un rôle propre dans la gestion,  le suivi des décisions du C.A  et respect des statuts et réglementation.

Délibération 18:

Notre intervention: Le projet de rapprochement des offices n'a pas encore fait l'objet d'une présentation en C.A ni d'une validation dans les instances de VSH et OPH UGINE. L'évincement du Directeur Laurent ANCENAY n'était pas prévu. Vous aviez parlé lors de l'embauche d'Eric CHAMBON en tant que Directeur sur l'OPH qu'il n'y aurait pas de restructuration. Ce départ soudain après avoir été écarté de la Direction de l'OPH pose question sur l'avenir des 2 offices.

Réponse de Franck LOMBARD: on travaille sur le rapprochement des 2 offices. On a des rencontres avec le préfet, sous-préfet, service de l'état. Peut-être une absorption des  offices  par la SEM4V (voir les difficultés) et un rattachement à une société anonyme de coordination dans laquelle il y aurait l'OPAC de Savoie (voir les contraintes).

Catherine BONDI: Nous avons eu une rencontre CNL Ugine Albertville et Jocelyne HERBINSKI avec le Maire d'ALBERTVILLE puis Mr VAIRETTO le 19 Mars où nous avons échangé sur l'avenir des 2 OPH en mettant en avant nos craintes et avis.
Lors d'une réunion informelle le 25 Janvier à l'OPH vous nous aviez remis un document de la SCET et fait part de votre projet sur l'avenir des 2 offices. Nous constatons une évolution / à votre appréciation sur l'OPAC de Savoie.  Le projet de loi ELAN prévoit également un rapprochement des SEM qui sont petites et si l'absorption des 2 offices par la SEM se faisait à court terme le risque est d'être rattaché à la SEMCODA dont le siège est dans l'AIN.

Aziz ABAS: Il faut une CAL de proximité pour l'attribution des logements...

Catherine BONDI: Daniel GAUTHIER représentant CNL à l'OPAC de Savoie a demandé  à l'OPAC dans le cadre où elle pourrait être dans le projet d'avenir des 2 offices ce qu'elle ferait au niveau de la CAL. La réponse a été qu'elle garderait une CAL de proximité.

Nous prenons acte que la rémunération d'Eric CHAMBON sera totalement prise en charge par VSH. Nous nous abstenons sur la délibération.

Question sur l'école de SONEY:

Catherine BONDI :   2 délibérations au niveau de l'OPH indiquait pourtant une restructuration en résidence seniors avec dans un  premier temps un portage par l'OPH puis finalement par la commune. L'OPH en assume l'attribution des résidences. Il aurait été bien de communiquer sur la mise en location avant leur attribution. Sont ils attribués à des seniors ? 

David MARTIN BORRET : Les seniors ont entre 30 et 40 ans.

• Arrêté des comptes 2017 :

Détail de la baisse des services extérieurs de – 330000 € par rapport à 2016 ?

Montant réalisé sur l’augmentation des loyers à la relocation en 2017 (prévision 30000 €) ?

Créances locataires 913000 € dont 513000 dettes locataires et une admission en non-valeur de 30000 € : vous évoquez la paupérisation de la population sur Ugine avec des demandeurs extérieurs de logements proche du RSA à gérer en amont.

• Information du C.A sur la date d’application du RLS (effet rétroactif). Une note d’information aux locataires concernée est t’elle prévue ?

• Remise de l’avenant à la convention signée le 27/10/2017 entre les services de l’état et l’OPH autorisant l’augmentation des loyers de la Montagnette. Le rapport ANCOLS page 22 indique qu’à fin décembre 2015 aucune disposition n’avait été prise (en particuliers aucun avenant à la convention APL n’avait été établi) pour rehausser le plafond des loyers et que l’office ne peut donc plus augmenter les loyers après la réhabilitation.
   
• Quel est l’avis du C.E sur la suppression d’un emploi de gardien ? En commission finance, il a été indiqué le recrutement d’une personne de VSH sur l’OPH sur une partie des fonctions de Mr MERCIER et de Mr Serge REGGAZONI. Information du C.A sur ce recrutement.
   
• Entretien voierie et réseaux du secteur du champ des pierres : pourquoi avoir attendu plus de 4 ans pour le rétrocéder à la commune ? Celle-ci a-t-elle remboursé la dépense par l’OPH des travaux d’enrobés (22190 €) ?
   

Stationnement à la Montagnette : les places de parking ont été tracées après les travaux. Des stationnements se font hors cette zone tracée. Quelle est votre appréciation de stationnement illicite sur ce quartier