INFOS SUITE A L'AG DE LA CNL UGINE DU 20 MAI 2019

Une trentaine de locataires étaient présents à l’AG de la CNL UGINE  à la Maison du Cottaret.

Le rapport moral présenté par la Présidente faisait part de la Loi Elan. Loi qui démantèle le logement social et aggrave la situation des locataires et des bailleurs sociaux.

Obligation de regroupement des organismes de moins de 12000 logements, réexamen de la situation des locataires tous les 3 ans (sous occupation) , baisse des APL, réduction du loyer de solidarité, vente obligatoire d’un quota annuel de logements qui peut conduire à une vente en bloc à un investisseur privé …sont au programme de cette loi. A contrario, le secteur privé est épargné et bénéficiera de 2 milliards d’euro d’exonération fiscale.

Dans l’activité de la CNL UGINE, l’élection des représentants des locataires.  Les locataires ont renouvelé leur confiance en la portant 1ere avec 2 élus sur les 3 sièges à pourvoir.  Résultat dans la lignée de celui obtenu sur le département et nationalement  avec respectivement  8 élus et 605 élus loin devant les autres listes.

Des actions ont été menées sur 2018 :

• le 1^er Mai contre la loi Elan et le projet de dissolution des 2 Offices publics HLM (OPH UGINE et Val Savoie Habitat) dans la SEM4V avec des actionnaires privées. 
• Et le 3 Mai à Grignon lors du Conseil ARLYSERE en distribuant un tract aux élus pour dénoncer ce projet.

Notez aussi que  si la CNL UGINE a validé la réhabilitation principalement thermique  sur la réhabilitation des collectifs à la Montagnette (47 Logements), elle a  contesté la procédure de concertation et l’augmentation envisagée de 5% par an.

L’actualité était aussi au  cœur des échanges avec  un nouvel épisode du feuilleton sur la SEM4V et les 2 Offices HLM,  qui marque la vie de notre territoire depuis 2017 : ADESTIA holding et filiale de CDC Habitat rentrerait au  capital de la SEM4V à hauteur de 40%.

Une négociation exclusive avec celui-ci  est encours mené par un cabinet d’avocats.

 On est bien loin de l’histoire du logement à loyer modéré sur UGINE qui détenait déjà en 1974, 1200 logements  (OHBM = Office de l’Habitat  Bon Marché , puis OPHLM = Office Public d’Habitations à Loyer Modéré, puis OPH).  Les HLM dans le nouveau monde vont alimenter le bisness…

Ont été soulevés par les locataires les désagréments des pigeons, un gros problème de fuites et pénétration d'eau aux Coteaux du Boubioz depuis 2 mois qui traine à être traité (bâtiment dont le syndic est la SEM4V et logements appartenant à la SEMCODA qui se renvoient la balle),  les problèmes  de parking à la montagnette et rue Léon Jouhaux, la vente de logements du patrimoine, le sort du secteur du clos en réhabilitation et par qui, les espaces verts, le coût élevé répercuté en charge de l'entretien de la chaufferie bio masse, les conteneurs semi enterrés, la facturation eau chaude eau froide, l’augmentation des loyers à la montagnette, la forte facturation de l'électricité des communs dans les 3 montées du VAL D'ARLY (supérieure à 110 € par an par locataire).

Un pot de l’amitié a clos cette AG.

Catherine BONDI présidente, David MARTIN-BORRET vice-président, Georges LOUBIE secrétaire, Marie-France RONZANI ont été reconduits et Chantal BUTTARD les a rejoint.