Lors du C.A OPH du 7 Juin,la CNL UGINE a posé les questions suivantes, dont voici les réponses:
Rattachement de l’OPH UGINE et VAL SAVOIE HABITAT D'ALBERTVILLE à l’EPIC :
L’échéance est Janvier 2017. Quel périmètre pour l’EPIC ?
Conséquences pour l’OPH ?
Réponse de la Direction de l'OPH: Le périmètre de l'EPIC auquel les 2 Offices HLM seront rattachées à partir de 2017 est le regroupement des 4 intercommunalités ( CORAL- ARLYSERE- HAUTECOMBE- LE BEAUFORTAIN) soit 39 communes et 60 000 habitants.
Ce changement va modifier la gouvernance des 2 Offices HLM qui étaient rattachés à leurs communes (Ugine et Albertville).
La mutualisation en cours depuis ces 2 dernières années entre les Offices HLM se poursuit et à ce jour, la fusion n'est pas dans l'immédiat programmée par les décideurs des majorités municipales des 2 communes. La pression de l'ANCOLS (Agence Nationale de Contrôle du Logement Social qui évalue notamment les OPH) est réelle pour cette finalité et nos décideurs n'apportent à ce jour pas de réponses sur l'avenir des 2 Offices HLM. Les boulons sont malgré tout resserrés et les départs en retraite ne sont pas remplacés.
Ilots MUYARD :
Les appartements achetés sont-ils loués ?
Réponse: 1 seul a été loué. Les 3 autres doivent être aménagés car les travaux à l'achat n'étaient pas finalisés. Plus d'une année sans location et donc sans recettes pour l'OPH ! Les travaux devraient débuter d'ici l'automne.
Nos décideurs se plaignent du gel des loyers sur 2016, mais là, pour eux ce manque à gagner ne pose pas de problème!!!
Vente d’un logement aux Gelinottes :
L’information à tous les locataires du patrimoine est à faire.
Réponse: 2 salariées de l'OPH d'Albertville vont gérer les ventes de logements d'Ugine et d'Albertville. Les 2 logements aux Gelinottes, libres depuis plusieurs mois, suite au décès d'une locataire, et au départ d'un autre, n'ont pas été encore mis en vente. Il a été décidé de les rénover pour les rendre plus attractifs.
Ceci répond à la demande de la CNL, faite à l'annonce de la proposition de vente des 16 logements. Nous avions même précisé alors que certains travaux d'isolation sont obligatoires avant la vente.
Les locataires des Gélinottes viennent de recevoir un courrier : ils devront répondre avant le 14 Juillet, sur leur intention d'acheter ou pas leur logement. Le prix de vente n'est toujours pas indiqué et les locataires devront contacter les personnes de l'OPH chargées de la vente.
La CNL a informé chaque locataire des précautions à prendre avant l'achat.
Bien évidemment ceux qui ne font pas le choix de l'achat restent dans leur logement.
NB: Depuis le C.A du 7 Juin, l'OPH a mis en vente les 2 logements des Gelinottes + 1 T2 au Levant au dessus de la pharmacie du Chel Lieu, par un affichage dans les bâtiments et boites aux lettres des maisons individuelles du patrimoine OPH d'UGINE, les locataires intéressés étant prioritaires. L'annonce est même parue ce jour dans le Dauphiné Libéré à la page Ugine...
Départ en retraite d’un gardien :
Sera-t'il remplacé ?
Réponse: 1 gardien part en retraite au mois de Juillet et ne sera pas remplacé. Son travail sera réparti entre les autres gardiens, avec si besoin, le recours à la sous-traitance.
Parking à la Montagnette :
3 places pour handicapés nécessaires,
Demande de panneaux de stationnement interdits
Réponse: 2 places ont été marquées. Pour la 3ème personne, il faut une attestation, une reconnaissance de la MDPH.
Pas de panneau de stationnement interdit prévu, à ce jour...
Les représentants de la CNL en reparleront avec Mr MERCIER.
Rapport de l’ANCOLS ?
Réponse: Le rapport écrit n'a pas encore été remis à l' OPH,... (il sera présenté en septembre/octobre , ... rencontre en Juin entre l'ANCOLS, le Directeur de l'OPH, le Président de l'OPH.) Seulement des remarques orales...
... qui hérissent nos décideurs. Nous préférons ne pas faire de commentaires sur les remarques du Président en séance du C.A et nous attendrons le rapport écrit, et sa présentation.
Réseau de chaleur :
Liste des bâtiments concernés et planning ? Avez-vous sollicité des partenaires privés ?
Pas de réponse, mais nous savons notamment que les Ancolies, sur la route d'Annecy, ne seront pas raccordés ; et que des propriétaires ont été contactés ( à Chantemerle, où ils auraient refusé le raccordement, et dans la rue Léon ECOFFET Bâtiment le Mont Bisane).
La presse se fait l’écho régulièrement des débats entre la majorité municipale et l'association des riverains s'opposant à l'emplacement de la chaufferie (en raison des risques de pollution) . Interrogations de la CNL également sur la rentabilité de cette opération, sur les gains réels pour les habitants. Nous en reparlerons à l'automne.
/fdata%2F4090356%2Favatar-blog-1190750289-tmpphphEkfgk.jpeg){kind=avatar}