Réhabilitation thermique 144 logements à la Contamine Albertville î

20 juin 2023 2 20 /06 /juin /2023 13:33

➡️Ce matin, mardi 20 juin 2023, a eu lieu la réunion de présentation de la réhabilitation de la Contamine. La CNL était conviée et présente, avec la Présidente de la Fédération CNL Savoie. Deux personnes étaient présentes pour représenter le cabinet d'architecture.

➡️ Cette réunion a eu lieu devant le Tiers Lieu à 10H00.
Pas de micro, pas assez de chaise pour les locataires présents, réunion en plein soleil... Les conditions n'étaient pas idéales pour une réunion.

➡️25 locataires sur 124 ont répondu présents. Une vingtaine de logements sont inoccupés et ne seront pas remis en état pendant la réhabilitation.

➡️Durée des travaux annoncée par la SEM4V : 13 mois à partir de fin décembre 2023 / début 2024... 🙄
Pour la SEM4V, si l'appel à projet pour financer la rénovation thermique à hauteur de 1 008 000 euros, n'est pas accordé, ça ne remet pas en cause tous les travaux qui doivent se faire.
Nous sommes surpris d'apprendre que le projet ne s'inscrit pas dans la loi de l'ANRU ! C'était la deuxième phase après la démolition... 🤔

➡️Regardez bien les étiquettes énergétiques avant et après travaux sur le tableau ci-joint. Vous constaterez que pour le bâtiment 2, l'étiquette restera à D et pour le bâtiment 1, elle passerait de D à C. Il y a une autre étiquette mise dans le tableau, rejet de gaz à effet de serre qui passe de B à A pour le bâtiment 1 et qui reste à B pour le bâtiment 2.

➡️Les colonnes d'eaux ne seront pas refaites à neuf, mais seulement des reprises là où il y aura besoin...

➡️La CNL a demandé à avoir le dossier audit énergétique des deux bâtiments.

➡️Il n'y aura pas de logement témoin.

➡️Pour la CNL, la troisième ligne sur la quittance ne se justifierait pas pour le bâtiment 2. Il est regrettable que dans le coupon réponse individuelle, il n'y ait pas eu de case "pour ou contre" cette troisième ligne.

➡️Les locataires ont posé beaucoup de questions sur l'intérieur des logements et la SEM4V n'a pas prévu de réfection des intérieurs de logements sauf au cas par cas.

➡️Questions posées par les locataires : radiateurs, cafards dans les logements, nettoyage des parties communes par toujours réalisé, les parkings, les cumulus électriques, les aires de jeux pour les enfants, les boîtes à chats, les problèmes dans les salles de bains, les sols, les colonnes d'eau, les problèmes d'humidité, nuisances sonores, les poubelles.....

➡️Les locataires ont jusqu'au 7 juillet pour donner leur accord ou non sur les travaux et les augmentations de loyers liées remises par la SEM4V.

➡️La Présidente de la CNL Savoie a rappelé que si les locataires refusent les travaux avec les augmentations, une nouvelle concertation est possible.

N'hésitez pas à contacter la CNL pour toute question ou aide dans vos réflexions.

Relisez notre tract du mois de mars 2023.