17 janvier 2022
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INTERVENTION DES 2 REPRÉSENTANTS CNL SUR LA CUS (Convention d'Utilité Sociale 2021 à 2026) AU CONSEIL D'ADMINISTRATION DE LA SEM4V DU 14 DÉCEMBRE 2021
La CNL adoptera la délibération sur la convention d'utilité sociale établie sur 6 ans.
Nous prenons en compte dans notre appréciation :
➢ l'engagement d'ici la fin de l'année 2022 de faire réaliser les diagnostics manquants et la réalisation des diagnostics arrivant en fin de validité sur le budget 2023. Pour la CNL, la rénovation énergétique est une priorité.
➢ l'affirmation de la SEM4V d'être un acteur prenant en compte les situations sociales. Cependant, les procédures pour avoir un logement ou un hébergement sont lourdes et complexes.
➢ La prise en compte d'évoquer la question des charges récupérables et leur évolution avec les associations de locataires en CCL.
➢ L'établissement d'une convention relative au versement d'une subvention à la SEM4V qui flèche les réhabilitations, les grosses réparations, des constructions neuves prévues.
➢ L'engagement d'informer les associations de locataires sur la mise en place de la charte en matière de sécurité.
Cependant, nous resterons attentifs sur les réponses apportées aux besoins des locataires au quotidien : remise en état de logements notamment les logements vacants pour créer une attractivité pour les demandeurs, les réhabilitations lourdes, le maintien à domicile, l'évolution de la performance de gestion, les évolutions sur les PLH Arlysère et CC Coeur de Tarentaise.
Nous restons interrogatifs sur la mise en place d'un OFS. En Savoie et en AURA. Il existe déjà une multitude de bailleurs sociaux ou d'organismes qui s'y sont engagés. Il n'existe pas d’évaluation de ce dispositif de bail réel solidaire qui est pourtant présenté comme une panacée pour les accédants à la propriété ayant de faibles ressources.
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