CNL UGINE- FAVERGES et CNL ALBERTVILLE- MOUTIERS Association de Défense des Locataires Tél : 04.79.85.25.42 ou 04 79 32 74 68 Email: cnlugine@laposte.net et confederationnationaldulogem.c@bbox.fr Page FB: CNL ALBERTVILLE et CNL UGINE

La réunion s'est tenue à Chambéry le Haut ce Mardi 4 Avril 2023 entre 14h30 et 18h00.

Salle BARTHE

507, Rue du Pré de l’Ane

              Place Demangeat 

Jocelyne Herbinski en assurait la Présidence.

A l’ordre du jour les points suivants :

• Rapport d’actualités sociales et politiques
• Bilan et résultats des élections 2022 des représentants des locataires en Savoie et Haute-Savoie
• Point d’activité de la fédération et des amicales pour les prochains mois
• Proposition d’un plan de formation pour administrateurs et salariés
• Questions diverses

Actualités, bouclier tarifaire, chèques énergie, coût de la vie, difficultés des locataires, hausse des loyers, des charges, de l'eau, formation des représentants CNL...points abordés lors de la réunion de la Fédération CNL Savoie à Chambéry le Haut.

Le Conseil a validé plusieurs dates de son activité avec l'échéance de son AG, de son Congrès et de celui au niveau national.

Les formations décidées

- Contrôle des charges locatives

- Le bouclier tarifaire et chèques énergie (en abordant les difficultés rencontrées).

- La tenue des permanences et les réponses à apporter sur certaines questions posées par des locataires du secteur HLM ou privé 

Les dates ont été fixées d'ici là mi-Juillet.

Depuis le 24 Mai 2022 la CNL UGINE intervient dans les réunions mensuelles ou autre réunion au sein de la SEM4V pour que  les étendages soient remis en état.

Et ce suite à une demande d'une locataire de la Montagnette. En 2022 la Sem4v a estimé que ça n'était pas une priorité. En 2023 la somme des travaux à effectuer (maçonnerie, fils...) et si besoin.
Ils ont enfin été réalisés la semaine du 13 au 18 Mars 2023 pour un montant de 2145 €.

• Validation des augmentations de loyer après réhabilitation de la Contamine

Afin de se positionner sur les augmentations de loyer présentées lors de la réunion du 31 Janvier 2023 en présence des 3 associations de défense des locataires, la CNL a besoin de vérifier les montants prévus sur les travaux à la Contamine avec un point d'interrogation sur le cout indiqué lors de cette présentation.

En effet si on prend le PSP, le montant des travaux est de 2 Millions € pour 2023, et pour 2024 le montant des travaux est de 5.2 Millions € soit un total de 7.2 Millions €. Ces chiffres indiqués sont hors démolition des 100 logements ? Lors de la présentation des travaux à la Contamine le 31 Janvier 2023 le projet est estimé à 5 Millions € et aujourd'hui en séance du CCL vous parlez de 12 Millions €.

La CNL demande pour se prononcer sur les augmentations de loyer

- de clarifier le coût estimé du projet des travaux sur la Contamine qui fait partie du secteur QPV.

- la mise à jour du PSP (travaux entre 2022 et 2031 sur le patrimoine de la SEM4V) sur les montants par bâtiment concerné, et l'année des réhabilitations par bâtiment. 

- la mise à jour de l'information remise le 31 Janvier 2023 sur la résidence de la Contamine ainsi que plus de détail sur le programme des travaux.

Pour la CNL, il est surprenant d'appliquer la 3eme ligne sur la quittance dans un souci d'équité avec le projet du Clos et Nouveau Clos. De plus, pour les réhabilitations thermiques en cours comme celles de la Roseraie 1 et 2 et la Résidence du Parc, cette 3eme ligne n'est pas appliquée. Nous comprenons que pour les autres réhabilitations budgétées, cette 3eme ligne serait mise en œuvre.

La CNL ne valide pas cette 3eme ligne à la Contamine et attend les réponses à ces demandes.

" Et comme c'est bon pour la Santé vous avez tout à y gagner !

A Gilly André VAIRETTO et Dominique RUAZ tous 2 Conseillers départementaux ont invité les associations du Canton d'Albertville à une soirée sur le thème Mobilisation des Bénévoles animé par Jeanne NEGRE du Centre de ressources des Bénévoles et Directrice du pôle soutien à la vie associative au niveau du département .

La CNL était présente.

S'il n'y a pas de recettes miracles pour répondre aux difficultés de renouvellement des membres des bureaux et conseils d'administration des associations, des recommandations ont été présentées. Elles prennent en compte l' évolution des modes de vie, le transfert des solidarités. L'accueil d'un adhérent, l'accompagnement, sa valorisation, sont le gage d'un passage de relais et avec des idées nouvelles.

- Dominique RUAZ a présenté le Fond de Développement de la Vie Associative (FDVA) qui permet d'aider financièrement 60 associations par an sur un projet d'animation locale. Le budget est de 36000 € avec un octroi mini de 500 €. La demande se fait sur une simple feuille à remplir et est très simple. La sélection est sur critères avec une répartition équilibrée..

Alors vous qui nous lisez rejoignez la CNL même pour un bénévolat ponctuel. Et comme c'est bon pour la Santé vous avez tout à y gagner ! 

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